Ce projet situé au cœur de la place Mamounia à Rabat comprend une zone commune sur les trois premiers niveaux et une auberge de jeunesse privée dans les niveaux supérieurs. Le site est délimité par l’espace public à l’ouest, la banque BMCE à l’est, et des immeubles d’habitation au sud et au nord.
Le projet intègre un parcours urbain poétique, jouant sur la lumière, la matière et le rapport au ciel, et se distingue par deux volumes : un cube massif en béton accolé à l’immeuble du sud et un volume plus léger au nord. Ces volumes créent des liaisons visuelles et de hauteur, avec des ouvertures dessinées pour relier subtilement les façades adjacentes et marquer l’horizontalité.
Les ouvertures au premier étage donnent une impression de flottement des niveaux supérieurs et révèlent la fonction de théâtre abrité à cet étage, tout en assurant une continuité visuelle et architecturale cohérente avec l’ensemble du projet.
